El paseo de la Independencia de Zaragoza E. E.
Ni Delicias ni el Casco Histórico: este es el barrio de Zaragoza con las viviendas más baratas
Entre los meses de enero y marzo, la capital aragonesa cerró 2.152 operaciones, disparándose casi un 18% respecto al inicio de 2024.
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La compraventa de viviendas recuperó terreno en la ciudad de Zaragoza durante el pasado invierno. Entre los meses de enero y marzo, la capital aragonesa cerró 2.152 operaciones, disparándose casi un 18% respecto al inicio de 2024. De hecho, prácticamente la mitad de todas las compras de Aragón en estos tres meses se produjeron en la ciudad, siguiendo la tendencia al alza de los últimos trimestres del pasado año.
Una de las grandes preocupaciones cuando vas a comprar una vivienda es el precio, que crece casi cada día que pasa. En Zaragoza, hay importantes variaciones según la zona en la que se encuentre el piso, siendo el barrio de Las Fuentes el más barato durante los primeros meses del año, vendiéndose 119 casas por una media de 102.000 euros, la más asequible de la ciudad.
Después de Las Fuentes, el siguiente barrio más barato es Monzalbarba, con una media de casi 113.000 euros, y Delicias, por 123.000. Esta es, precisamente, la zona en la que más viviendas se vendieron durante todo el trimestre, con 317 operaciones.
Al contrario, para encontrar la vivienda más cara hay que irse hasta el norte de la ciudad, a uno de los barrios más exclusivos, como el de Juslibol-El Zorongo, donde se han vendido casas a una media de casi 370.000 euros.
Esta es, de hecho, la única zona de la ciudad que supera los 300.000 euros, ya que el siguiente barrio más caro de Zaragoza es el del Sur, con casas por casi 290.000. El Centro completa este podio, con viviendas vendidas por una media de 255.000 euros.
Del mismo modo, por encima de los 230.000 euros están Casablanca (242.000), Miralbueno (241.000) o Universidad (234.000).
Por otro lado, si se analiza el precio por metro cuadrado, aparecen varias zonas por encima de los 2.069 euros, superando la media de la ciudad, una cifra que no se alcanzaba desde el primer trimestre de 2012. El más elevado es, también, en Juslibol-El Zorongo, por 2.445 euros, seguido de Universidad (2.257), Casablanca (2.222), Casetas y Torrecilla de Valmadrid (2.220 euros), y Centro (2.131).
De hecho, Delicias que lideró el número de compras en invierno, tiene un precio medio de 1.544 euros por metro cuadrado, y es la séptima zona más asequible de Zaragoza.
